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47%租屋者,買不起房子
2010-03-28 工商時報 【記者于國欽/台北報導】 
內政部甫完成的「住宅需求動向調查」顯示,受到近半年房價大漲的影響,國內47.4%的租屋者表示是因買不起房子才租屋,準備長期租屋者的比例達42.3%,兩項數據比例皆高。


住宅需求動向調查於每年1月、7月進行調查,用以呈現下半年、上半年的房屋需求。主持這項調查的政大教授張金鶚表示,近半年來國內房價漲的實在太快,調查顯示,五大都會區的平均購屋總價由去年上半年的599萬元升至下半年的656萬元,台北市更由900萬元升至1,000萬元,台北縣也由600萬元升至650萬元。
 

這份調查結果指出,「租屋族群」中表示「買不起房屋」者下半年這個比例已升至47.4%,其中台北市租屋族群中勾選「買不起房屋」者高達49.1%,至於台北縣更高達54.8%。

張金鶚認為,買不起房屋者這項數據如此之高,也證實了國內房價近期實在漲的太快了,才會使得買不起房子的比例如此快速增加。


同樣對租屋者的訪查,當被詢及幾年內準備購屋時,下半年規劃3-5年內購屋者這項比例降至16.9%,而準備長期租房子的比例達42.3%。


這份調查同時估計出國內住宅需求量,五大都會區去年上半年新購置住宅7.5萬戶,到下半年升至10.6萬戶,需求明顯升高。至於規劃未來一年買房子的戶數則沒有太大變化,去年上半年為25.2萬戶,與下半年的25.3萬戶,相差無幾。
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