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【禁聞】房價連續上漲 中共樂於推高房價﹗?【中國評論新聞_房價飆漲】

中國經歷了四年的樓市調控,房價仍一路飆漲。從去年(2012年)初開始,北京房價已經連續上漲超過了20個月,僅在今年(2013年)9月的漲幅就高達20.6%。房地產企業宣稱,企業繳交的各種稅費佔房價的7成,換句話說。在房價居高不下的情況下,當局至少收取了7成房價的稅費。請看以下報導。

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中國經歷了四年的樓市調控,房價仍一路飆漲。從去年(2012年)初開始,北京房價已經連續上漲超過了20個月,僅在今年(2013年)9月的漲幅就高達20.6%。房地產企業宣稱,企業繳交的各種稅費佔房價的7成,換句話說。在房價居高不下的情況下,當局至少收取了7成房價的稅費。請看以下報導。

10月份,中國大陸70個大中城市房價,一線城市漲幅環比都超過了20%,21個城市漲幅超過10%,只有一個城市下跌。大陸《央視》節目指稱,自2005年到2012年的8年間,全中國各類房地產企業「應交未交」的土地增值稅總額,超過3.8萬億。

《央視》《土增稅黑洞》系列報導,進一步將「應交未交土地增值稅」的45家上市房地產企業進行排行。其中包括:SOHO中國、萬科、華遠等公司。

不過,有12家房企陸續發佈公告,否認欠繳土地增值稅。

24號晚,北京市「華遠集團」總裁任志強駁斥《央視》的報導,隨後又揚言要公開起訴《央視》。

任志強又向大陸媒體介紹說,房地產企業需要交納的各種稅費佔房價7成,各種費用達180多種。

其實,早在去年(2012年)11月的「海西地產年會」上,知名經濟學者郎鹹平曾指出:「只要把房地產市場的各種稅費取消掉,那麼中國的房價馬上下降70%。」

大陸金融分析師任中道:「高房價讓老百姓買不起房子,所以民怨太大,導致群體事件也越來越多。誰都不想背這個黑鍋,那怎麼辦呢?那隻能所謂揭出內幕。」

英國《路透社》根據中共財政部資料指出,今年前9個月,中共各級政府的土地收入同比大增50%,達到2萬7千億元。

《路透》還根據大陸官方資料的估算,今年前10個月僅北京政府就出售了1490萬平米土地,獲利1200億元,遠高於去年全年的650億元。

大陸媒體《21世紀經濟報導》據「亞豪機構」的統計資料指出,北京的經營性用地大部分是央企、國企所拿,去年(2012年)北京房企商品房銷售金額排行榜前十名中,國企也佔了8家。

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授 謝田:「這些國企地產業首腦或者高級管理人員都是中共政府的官員、中共政府任命的,他們和中共實際上是互相利用、互相補充的關係。國企是中共賺錢的機器,而中共給國企提供了一種壟斷性運作的機制。」

美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田指出,中共是高房價的罪魁禍首,官員在其中享受腐敗﹔而房企是打手,也是利益集團的一環。

實際上,中共不斷出臺房地產的調控政策,各地還都有自己的地方政策,像北京就有「京十五條」,但北京房價連續上漲卻超過了20多個月。

10月份全國70個大中城市新建商品住宅中上漲的就有69個,21個城市房價同比漲幅超過10%,一線城市北京、上海、深圳和廣州同比漲幅都超過20%,價格同比下降的僅溫州1個。

謝田:「中共根本沒有這個願望把房價給壓下來,因為中國政府知道的很清楚,房地產市場跟股市一樣,是他們一種從百姓身上掠奪資產、掠奪金錢的一個最好的機器。」

謝田表示,中共樂於推高房價,因為這不但可以提高中國的GDP,造成中國經濟繁榮的假象,同時地方政府有政績,還能掩蓋腐敗。

謝田指出,如果中共真正調控房地產市場、限制貪官手中的房子,房地產業馬上就會崩潰,中國大量的房企、國有銀行都會跟著破滅,隨之而來的是中國社會的崩潰、和中共的崩潰,所以,中共絕不會這麼做。這也是房價越調控越高的原因。

【新唐人2013年12月02日訊】

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