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北縣首季地價漲幅 永和奪冠

北縣首季地價漲幅 永和奪冠

根據台北縣政府地政局最新公布的地價指數,去年第4季與今年第1季地價,較去年第2季與第3季上漲4.35%,漲幅以永和8.23%、三重市6.14%、新店市 6.03%最為顯著,但相較台北縣建物買賣移轉棟數變化,自去年第3季以來,每季都出現約1成跌幅。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

東森房屋副總黃淑苓分析,永和市本來就是人口密度精華區,已有完備的捷運系統,區域內一地難求,加上人口密度高,房價、地價穩居不下。三重市、蘆洲市與新莊市地區,因捷運蘆洲線、新莊副都心等陸續邁入完工階段,對區域不動產價格發揮支撐效果,除預售、新成屋市場需求穩定外,也帶動中古屋交易熱絡。

不過,價格一直漲,台北縣各季建物買賣移轉棟數,自去年第3季後,就不斷下滑,去年第4季較去年第3季減少10.26%,今年第1季又較去年第4季減少9.23%。黃淑苓說,台北縣房價早漲過一波,若要在北縣購屋,資金不充裕想賺短期者,應挑選房價相對低的區段,升格後漲一波賺點就跑。或選擇主要幹道與商圈,雖然房價較高,但是未來較抗跌。{ad-優質推薦:桃園房屋仲介,  桃園租房子,  台北房屋買賣,  台北房屋仲介,  台中工業用地,  }

資料來源:自由時報〔記者簡明葳/台北報導〕
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