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首例老公寓自費增設新電梯 房價每坪看漲3到5萬
首例老公寓自費增設新電梯 房價每坪看漲3到5萬

住老公寓也可以不用爬樓梯了,台北市首例公寓加裝電梯案例正式啟用,5樓高的30年老公寓,總共花了520萬施工費,除了一樓住戶,其他4樓住戶分擔費用,樓層越高分攤越多,除了便利,房仲預估未來效益,每坪房價可以上漲三到五萬。 住公寓也可以,不用再爬樓梯了,這裡就是台北市首例獲得老公寓,增設電梯的案例,而這一台電梯可以容納6個人,利用樓梯空地部分設電梯空間,總施工費520萬,花了11個月終於完成。 {ad-優質推薦:大溪房屋,   桃園房屋網,   西區山坡地,   北屯區房屋網,   桃園工業用地,   4樓住戶:「年紀大了,爬樓梯就比較辛苦了。」但520萬的工程費,可不是比小數目,加上整棟住戶沒有向市府申請安裝補助費,對低樓層住戶來說,受益不大,費用分攤也是一大難題。5樓住戶賴先生:「頂樓的就必須願意要多出一些,低樓的少出一些,大家一起討論。」5層樓怎麼分1樓沒使用當然不用出,2、3、4、5樓自己協商,5樓使用率最高,施工前後不只多了電梯,大門跟著重新裝潢,房價也順勢上漲。 房仲胡志維:「以他的效益來講,可能每坪會比一般正常公寓多3到5萬。」加蓋電梯後,預估一坪可漲到65萬,比華廈一坪85萬便宜,但老公寓蓋電梯畢竟還是少數,自住需求大於投資買賣,未來會不會有更多案例還有待觀望。 {ad-優質推薦:觀音電梯華廈,   觀音賣屋,   竹東廠房廠辦,   桃園工業不動產,   中壢廠房,  
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