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國內房市淡 今年海外置產可望破千億
國內房市淡 今年海外置產可望破千億

記者徐義平/台北報導 國內房市買氣悶,海外置產反而掀起一波熱潮,今年銷售海外地產的業者推估,今年海外置產總金額上看900~1000億元,相較去年成長一倍。 台灣房產海外賣冷清 亞太國際地產執行長方彥夫指出,相較於海外置產熱絡,外國人來台灣置產顯得力道薄弱許多,海外置產與外國人來台置產的比率約97:3,以目前將台灣房地產拿至香港、新加坡展銷的9個建案來說,僅桃園青埔的部分建案銷售戶數突破10戶,約11~12戶,台中鄉林皇居則銷售2戶,主要仍是香港人士購買,目的是投資兼自住,其中一位買家還是在香港從事房地產事業。 {ad-優質推薦:內湖賣房子,   大園店面出租,   善化休閒農地,   汐止房屋網,   斗南休閒農地,   反觀海外置產持續熱絡,光是亞太國際地產4年來便銷售馬來西亞將近4500戶住宅,每戶總價800~1000萬元,總銷金額推估360~450億元,其中有一位歐洲經商的台灣買家更連續買進馬國90餘戶住宅,合計投資金額約10億元。 亞太國際地產總經理秦啟松表示,今年推估至少有460億元的馬來西亞建案回台銷售,主要集中在吉隆坡、依斯干達及檳城等三地。 未來也會持續將國內建案拿到國際展銷,目前已經拿到國際展銷的建案包括鄉林建設台中建案「鄉林皇居」、新潤建設桃園青埔建案「國都苑」、富旺建設新竹建案「富裔」、「富匯」、「富春」、台中建案「國美天藏」、「天藍」、「世界之翼」以及伍彩集團台南建案「伍彩東急」等9大建案,其中以台中烏日建案「天藍」入門總價最低,每戶約726萬元起;總價最貴的要屬台中建案「鄉林皇居」,總價3246萬元起,9案總銷估算約380億元。 此外,近期因國內房市買氣差,新建案平均銷售率也僅有3~3.5成,因此,希望國內代銷業者談合作,由代銷業者提供對海外購屋有興趣的買家名單,再由亞太國際地產接手負責海外銷售。 {ad-優質推薦:大溪店面出租,   桃園房屋,   龜山i56愛屋樂,   八里房屋,   桃園快樂屋網站,  
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