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兩個聯開案房價照漲 混居沒問題
兩個聯開案房價照漲 混居沒問題

北市府釋出聯開宅出租已有先例,捷運行天宮站、萬隆站各有卅戶及四十一戶出租。房仲業者和部分住戶表示,因管理完善,住戶與承租戶混居沒有任何影響,且聯開宅房價都高於周邊,也沒聽過承租戶拖累房價的抱怨。 張小姐一年多前才買下萬隆站共構宅套房,她表示,看屋時只重視屋況和交通便利,進住才知有出租戶。由於住戶進出、搭電梯都要磁扣管制,只能到達自己的樓層,所以她不清楚哪幾戶是公有出租戶,也沒有受到任何影響。 永慶房屋潘姓房仲表示,兩處捷運共構宅都很新穎,管委會運作積極,調查出售物件環境時,沒聽過有鄰居抱怨公有承租戶影響住宅品質。帶客人看屋時,也都會說明有公有承租戶,並無客戶因此抗拒。 {ad-優質推薦:台北廠房,   東區房屋網,   中寮賣屋,   蘆竹商用不動產,   中山法拍屋代標,   住在行天宮站共構宅的李太太說,剛開始的確擔心政府管理效率不好,但後來發現市府委託物業管理公司管理,承租戶並沒有脫序問題,且社區也有屋主把房子租出去,只要遵守管委會規定,都是受歡迎的鄰居。 都發局住宅管理科長簡瑟芳表示,這兩個物件委託物業管理公司代管,包括房客修繕等需求及生活規約處理等,至今沒有承租戶因為亂丟垃圾、妨礙安寧等違反公約行為被扣點,也無欠繳管理費現象。 行天宮站聯開宅出租前每坪七十八萬元,去年六月實價登錄為九十五萬元,高於周邊行情。萬隆站住宅出租前每坪六十五萬元,現在實價登錄價七十四萬元,也高於周邊六十七萬元的行情,證明公有住宅並不會拖累房價。 {ad-優質推薦:新竹土地買賣,   台南農地,   大安廠房廠辦,   新屋土地買賣,   新屋土地買賣,  
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